Izvedite vse informacije in poiščite pravega ponudnika
Montažne hiše
Montažne hiške postajajo iz dneva v dan vse bolj priljubljene, ne le v Sloveniji, temveč tudi na svetovnem trgu. Glavni razlog za to je dejstvo, da je taka hiša lahko v celoti dokončana v samo dveh do treh mesecih, hkrati pa ne gre za zapleten gradbeni postopek.
Nasprotno, celoten postopek je precej enostaven v primerjavi z zidavo klasične hiše, še posebej če upoštevamo, da je pri klasični gradnji potrebno zagotoviti tudi delovno silo, kar ni vedno preprosto.
Zato smo za vas pripravili podroben vodič o montažnih hiškah, kjer lahko izveste, zakaj bi ena izmed njih lahko postala vaš sanjski dom.
Ponudba in cene montažnih hišk v Sloveniji
Čeprav v Sloveniji trenutno ni zelo veliko podjetij, ki se ukvarjajo z gradnjo montažnih hiš, bi morala ponudba na domačem trgu zadostiti potrebam vseh kupcev.
Najpogosteje se gradijo hiše približno 120 kvadratnih metrov, ki so bodisi pritlične bodisi nadstropne.
Vendar pa so montažne (mobilne) hiše lahko tudi prave luksuzne vile ali majhne počitniške hiške, odvisno od želja in potreb kupcev.
Ker se deli za vsako montažno hišo izdelujejo v nadzorovanih pogojih v tovarnah, je v sodelovanju z arhitekti mogoče ustvariti edinstven objekt, ki je v celoti prilagojen vsem pogojem na parceli.
Z drugimi besedami, v zelo kratkem času lahko pridobite hišo, ki bo izkoristila parcelo na najboljši možni način in obenem izgledala odlično.
Kar zadeva ceno montažnih hiš, ta na začetku ne odstopa veliko od cene klasične hiše. Glavna prednost montažnih hiš v finančnem smislu je njihova visoka energetska učinkovitost, kar pomeni, da so lahko stroški ogrevanja in hlajenja prostora manjši celo do neverjetnih 90 %.
Prav tako velja omeniti, da je cena gradnje zidane hiše s podobnimi energetskimi lastnostmi praviloma za približno 10 % višja. Kupci pa imajo na voljo dve osnovni kategoriji montažnih hiš: visoki rohbau in popolnoma končan izdelek.
Visoki rohbau pomeni, da je hiša zunaj v celoti dokončana, kupec pa mora notranje prostore dokončati sam, kot so polaganje parketa, ploščic in podobnih podrobnosti.
Takšne montažne hiše so cenovno ugodnejše od popolnoma dokončanih izdelkov, obenem pa imajo še eno veliko prednost – do visokega rohbau stanja je mogoče priti zelo hitro, v nekaterih primerih že v enem mesecu.
Če pogledamo konkretne cene montažnih hiš, lahko vidimo, da se te načeloma gibljejo od približno 450 do 600 evrov na kvadratni meter za visoki rohbau in od približno 800 do 1100 evrov na kvadrat za dokončano hišo (sistem “ključ v roke”; več o tem kasneje).
Omeniti velja, da cena na kvadratni meter upada, če je kvadratura hiše večja. Povprečna cena montažne hiše na kvadrat tako pri hiši velikosti 200 kvadratnih metrov in pri hiši velikosti 100 kvadratnih metrov ne bo enaka – manjša hiša pomeni višjo ceno na kvadratni meter.
Prav tako je tu vprašanje posebnih prilagoditev, ki jih kupec lahko zahteva, kar lahko poveča ceno za približno 10–15 %.
Ob vsem naštetem je mobilno hišo lažje in ceneje vzdrževati, saj so vsi deli izdelani v tovarnah, zato je kakršnokoli poškodbo mogoče hitro in enostavno odpraviti.
To seveda ne pomeni, da so takšne hiše slabše kakovosti. Nasprotno, mnogo bolje prenašajo potrese kot standardne hiše, prav tako so zelo odporne na veter in ogenj.
Torej, strah je odveč. In nazadnje, dejstvo, da se deli izdelujejo v tovarnah, pomeni, da je takšne hiše po potrebi mogoče tudi enostavno razširiti.
Kot smo že omenili, so montažne hiše zelo prilagodljive in lahko izpolnijo različne potrebe kupcev. Še posebej priljubljena kategorija so majhne montažne hiše, ki se pogosto uporabljajo tudi kot montažne počitniške hiške.
Velik del takšnih hišk predstavljajo lesene počitniške hiške, ki se odlično zlijejo z okolico in so idealne za kraje, obdane z neokrnjeno naravo. Vendar pa so lesene počitniške hiške lahko tudi večje montažne hiše, ki presegajo 150 kvadratnih metrov, ali pa majhni bungalovi, ki jih lahko postavite praktično kjerkoli.
Pa kako majhne so pravzaprav majhne montažne hiške? Najdete lahko tudi takšne, ki merijo manj kot 20 kvadratnih metrov, zaradi česar so mnogim idealne kot montažne počitniške hiške, zlasti če uživate v preprostosti in želite pobegniti od mestnega vrveža.
Že omenjeni leseni bungalovi in hiške so lahko še manjši, približno dimenzij 2,5 × 2,5 m, njihova cena pa se začne že pri okoli 1000 evrih, kar jih, poleg vseh že naštetih prednosti, naredi zelo dostopne.
Danes številni kampi v Sloveniji svojo ponudbo gradijo prav na montažnih in lesenih počitniških hiškah, majhnih hišicah, ki ohranjajo lepoto obale ali zelenja v notranjosti.
Če ste kdaj bili na takšnem kraju, potem točno veste, kaj lahko pričakujete od majhnih montažnih hišk. Seveda pa so vse prednosti njihovih večjih različic (enostavna gradnja, varnost …) prisotne tudi pri manjših modelih.
Pri nakupu montažne hiše se boste verjetno srečali s t. i. prodajo “ključ v roke”. Kaj to točno pomeni? “Ključ v roke” je princip v gradbeništvu, po katerem se izvajalec obvezuje, da bo gradnjo izvedel po fiksni ceni.
Torej, ne glede na morebitne dodatne ali manjše obsege del, ki se lahko pojavijo med gradnjo, cena vedno ostane enaka.
Pa kako majhne so pravzaprav majhne montažne hiške? Najdete lahko tudi takšne, ki merijo manj kot 20 kvadratnih metrov, zaradi česar so mnogim idealne kot montažne počitniške hiške, zlasti če uživate v preprostosti in želite pobegniti od mestnega vrveža.
Zaradi tega je pomembno, da je projektna dokumentacija izdelana podrobno in brez nejasnosti, torej da so vsa dela, ki jih je treba opraviti, jasno definirana.
V zahodni Evropi je takšen način gradnje precej običajen.
Kaj pa to pomeni za montažne hiše? Ko govorimo o montažnih hišah, princip “ključ v roke” običajno pomeni, da kupec prejme hišo, pripravljeno za uporabo, v nasprotju z visokim rohbau stanjem, ki ne vključuje notranjih del.
V tem primeru bodo tako postavljeni elementi, kot so tlaki, izolacija, sanitarna oprema, elektroinstalacije ter celo sistemi za ogrevanje in hlajenje hiše.
Zaradi tega je cena takšne hiše običajno višja kot cena rohbau različice, prav tako pa mora kupec nekoliko dlje počakati na zaključek del.
Ker se ta vrsta hiš dejansko proizvaja na proizvodni liniji, lahko kupec enostavno pregleda ponujene gotove montažne hiše in takoj izbere dizajn iz kataloga, ki mu ustreza. S tem se prihrani ogromno časa, saj ni treba z arhitekti usklajevati vsake podrobnosti, kot je to pogosto potrebno pri klasičnih, zidanih hišah.
Na trgu je danes zelo enostavno najti širok nabor modelov, ki jih je treba le sestaviti in postaviti na parcelo. Ne glede na to, ali gre za pritlične ali nadstropne hiše ali celo hiše s podstrešjem, ne bi smelo biti težko najti nekaj, kar vam ustreza.
Kot smo že omenili, so takšne hiše zelo prilagodljive, zato se lahko vedno posvetujete z arhitektom podjetja, od katerega kupujete hišo, in zahtevate prilagoditve. Res je, da bo to nekoliko povečalo ceno, vendar je to odlična priložnost, da ustvarite edinstven dom ali si zagotovite posebno počitniško montažno hišo za sebe in svoje bližnje.
Seveda pa gotovih montažnih hiš ni treba pregledovati le v katalogih.
Proizvajalci imajo na voljo razstavne modele, različni sejmi, posvečeni gradbeni industriji, pa so odlična priložnost, da se osebno prepričate o kakovosti različnih hiš na enem mestu.
Vendar pa obstaja nekaj, kar je nujno za vsako hišo, tudi mobilno, in to je – zemljišče.
Če ga imate, preprosto obvestite podjetje, s katerim poslujete, kje želite, da hiša stoji. Če pa zemljišča nimate, ni razloga za obup.
V tej panogi so na voljo tudi gotove montažne hiše z zemljiščem (tj. z urejeno okolico), ki izgledajo odlično in so takoj vseljive.
Pravzaprav je okolica teh hiš pogosto lepo urejena s prelepim zelenjem, kar je idealno, če imate otroke in/ali hišne ljubljenčke, ki imajo veliko energije.
Zato naj vas pomanjkanje zemljišča ne ovira pri nakupu sanjske hiše. Gotove montažne hiše (z zemljiščem ali brez) ponujajo številne možnosti za zainteresirane kupce – le poiskati morate podjetje, ki ima točno to, kar iščete.
Notranjost montažnih hiš
V delu besedila, ki obravnava princip “ključ v roke”, smo že omenili marsikaj v zvezi z notranjostjo montažnih hiš.
Vendar pa je treba upoštevati, da vsa podjetja nimajo enakega pristopa k opremljanju teh hiš; to, kar dobite pod pojmom “ključ v roke”, se lahko razlikuje glede na to, od koga kupujete hišo. Tako lahko na primer eno podjetje v gradnjo vključi centralno ogrevanje, drugo pa tega ne bo naredilo.
Prav tako vam lahko dobavitelji pogosto ponudijo popolnoma opremljeno hišo. Seveda se bo to odražalo v končni ceni, a je to zagotovo še ena možnost, ki vam lahko prihrani veliko časa in omogoči, da se brez skrbi vselite v nov dom.
V vsakem primeru vas dejstvo, da gre za montažno hišo, ne bi smelo omejevati pri tem, da jo uredite točno tako, kot želite. Funkcionalnost je vedno izjemna, saj je to tisto, zaradi česar so montažne hiše tudi nastale, in s pomočjo strokovnjakov lahko kakovost bivanja doseže resnično visoko raven.
Nizkoenergetske hiše
Pri izbiri vaše nove montažne hiše je zagotovo smiselno posebno pozornost nameniti nizkoenergijskim hišam. Na te hiše smo mislili, ko smo omenili, da so stroški ogrevanja v takih objektih lahko nižji tudi do 90 % v primerjavi s standardnimi hišami. Toda kaj pravzaprav pomeni izraz „nizkoenergijska hiša“?
Nizkoenergijske hiše so kategorija hiš, ki na leto porabijo do 30 kWh na kvadratni meter za ogrevanje.
Prihranki se dosegajo na različne načine, predvsem pa z uporabo visokokakovostne toplotne izolacije.
Možno je uporabiti tudi sončno energijo kot nadomestek klasičnim virom energije.
Takšna izolacija ne le, da varčuje s toploto pozimi, ampak tudi zmanjšuje potrebo po hlajenju prostorov v poletni vročini.
Ker je cena nizkoenergijske montažne hiše približno enaka ceni klasične zidane hiše (najdete jih že za manj kot 500 evrov na kvadratni meter v visoki rohbau fazi), boste prihranke začeli občutiti že takoj ob vselitvi, ko bodo začeli prihajati bistveno nižji mesečni računi za energijo.
Vse nove zgradbe morajo imeti energetski certifikat, ki jih uvršča v enega od energetskih razredov, glede na energijo, ki je potrebna za njihovo ogrevanje.
Nizkoenergijske montažne hiše so praviloma med najvišjimi v tej kategoriji, saj sodijo v enega od treh najvišjih razredov (od osmih možnih) – A+, A ali B. Podjetja, ki se ukvarjajo s prodajo teh hiš, sama poskrbijo za potrebne certifikate, tako da vam ni treba skrbeti glede tega. Za vas to ne pomeni nobenega dodatnega dela.
Kaj pa gradbeno dovoljenje za montažne hiše?
Zadnja, vendar nikakor ne najmanj pomembna stvar, je izdaja gradbenega dovoljenja za montažne hiše. Ali je gradbeno dovoljenje za montažne hiše sploh potrebno? Na kratko, odgovor je da. V Republiki Sloveniji morajo imeti vsi objekti za bivanje glavni projekt, gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje, kar velja tudi za montažne hiše.
Ta dovoljenja zagotavljajo, da objekti izpolnjujejo osnovne varnostne in higienske standarde in se na ustrezen način vključujejo v okolje. Slovenska zakonodaja ne razlikuje pojma “montažna hiša” v pravnem smislu od ostalih stanovanjskih objektov, zato montažne hiše brez gradbenega dovoljenja niso dopustne.
Kar pa JE mogoče postaviti brez gradbenega dovoljenja, so montažni OBJEKTI, tj. objekti, ki niso namenjeni bivanju, njihova površina pa ne presega 50 kvadratnih metrov. Primeri takšnih objektov so garaže in druge podobne montažne hišice, ki se lahko postavijo na isti parceli kot glavna stanovanjska stavba. Vendar to ne pomeni, da za takšne zgradbe ni potrebnih nobenih dokumentov – za njih boste še vedno potrebovali glavni projekt.
Kupiti ali ne kupiti?
Montažne hiše so v zahodnih državah povsem običajna praksa, medtem ko Slovenija na tem področju nekoliko zaostaja, a z izrazitim trendom rasti prodaje takšnih nepremičnin.
Vse več ljudi prepoznava njihovo praktičnost, ekonomičnost in dolgoročno koristnost, še posebej so priljubljene manjše montažne hiške, pogosto lesene hiške, ki mnogim služijo kot popolna počitniška rezidenca.
Na kratko, montažne hiše imajo številne prednosti v primerjavi s klasičnimi hišami: postavijo se veliko hitreje, so okolju veliko bolj prijazne, poškodbe je mogoče enostavno odpraviti, nizkoenergijske različice pa prihranijo ogromne količine energije, kar se odrazi na vaših mesečnih računih.
Poleg tega je takšna vrsta hiš zelo prilagodljiva in se po potrebi lahko enostavno razširi, kar je še posebej pomembno za mlade družine.
Če torej razmišljate o nakupu novega doma ali počitniške hiške, so montažne hiše popolna rešitev.
Pogosta vprašanja
Kaj so montažne hiše?
Montažne hiše so vrsta hiš, ki se gradijo iz sestavnih delov, predhodno izdelanih v posebnih tovarnah, nato pa se sestavijo na mestu, ki ga izbere stranka. Zaradi tega je postavitev takšne hiše neprimerljivo hitrejša in preprostejša od postavitve klasične hiše. Glavno konstrukcijo je mogoče na primer postaviti že v enem dnevu, po potrebi pa jo je enostavno tudi razširiti.
Priljubljenost montažnih hiš se je v zadnjih letih povečala iz več razlogov. Prvič, ker so stroškovno učinkovitejše, ne le pri ceni gradnje, temveč tudi zaradi dolgoročne energetske učinkovitosti. Njihova učinkovitost je posledica izbire kakovostnih izolacijskih materialov ter kakovostnih oken in vrat, kar preprečuje izgubo toplote ali omogoča boljše prezračevanje (odvisno od potreb). To na koncu pomeni večji prihranek energije in s tem tudi vašega denarja.
Poleg tega so montažne hiše narejene iz trajnostnih in vzdržljivih materialov: jeklenih okvirjev z izolacijskimi paneli, možnosti gradnje iz kakovostnega lesa, imitacije kamna ali pločevine ter možnosti dodajanja fasade iz različnih akrilatov.
Še ena prednost montažnih hiš v primerjavi s klasičnimi je popolna prilagodljivost vašim potrebam: od videza fasade, tal, sten, količine in vrste izolacije do dimenzij same hiše.
Ker se montažne hiše izdelujejo v tovarnah, se gradijo v obliki modulov. Ti moduli so izdelani v standardnih velikostih (dimenzije od Š 2,98 m x D 2,43 m x V 2,59 m do Š 9,12 m x D 2,43 m x V 2,59 m). Moduli se nato sestavljajo na gradbišču, in sicer tako, da lahko po želji stranke nastane prostoren dom z več prostori (moduli) ali celo dvonadstropna hiša z dodatkom stopnišča. Vsak modul ima panelno konstrukcijo, zato lahko stene znotraj modula dodajate ali odstranjujete, da oblikujete notranjost po svojih željah.
Poleg vsega naštetega je morda največja prednost montažnih hiš ta, da jih je mogoče postaviti v rekordnem času – od 4 do 6 tednov! To vključuje prevoz modulov in njihovo postavitev na lokacijo. Sama montaža hiše je hitra in enostavna. Nekatera podjetja ponujajo tudi možnost najema že sestavljenih kontejnerskih modulov, ki jih lahko v nekaj delovnih dneh dostavijo na lokacijo, kjer so takoj pripravljeni za uporabo.
Brez skrbi, montažne hiše zaradi hitrosti gradnje ne izgubljajo ničesar. Nasprotno, vključujejo lahko vse, kar vsebuje klasična hiša – ogrevalne sisteme, vodovod, kanalizacijo, telefonske in LAN povezave, električne napeljave itd. Prav tako morajo biti varne, zato je pri gradnji poskrbljeno za vse potrebne elemente protipožarnega sistema.
Seveda hiša ne bi bila dom, če ne bi bila udobna, zato lahko zunanji in notranji videz montažnih hiš oblikujete popolnoma po svojih željah, da se boste v njih resnično počutili kot doma.
Kako vzdrževati montažno hišo?
Priporočljivo je, da se montažne hiše temeljito pregledajo vsaj enkrat letno, da se odkrijejo morebitne poškodbe. Če do njih pride, je zamenjava delov lažja in veliko cenejša kot pri klasičnih hišah.
Vzdrževanje zunanjosti hiše je izjemno enostavno, če je hiša zgrajena iz primernih in/ali pravilno obdelanih materialov. Na primer, lesene hiše so pogosto narejene iz polokroglic, ki se lakirajo za zaščito pred vremenskimi vplivi ter dodatno zaščitijo pred UV-žarki. Pomembno je tudi poskrbeti za vodoodpornost osnovnih gradbenih materialov, saj bo to preprečilo kasnejše težave, kot sta zamakanje ali nastanek plesni. Pri lesenih elementih (vključno z lesenimi polokroglicami na fasadi in lesenimi tlemi) je priporočljivo redno pregledovanje, da se prepreči infestacija, ki je lahko posledica prekomerne vlage.
Streho hiše je priporočljivo pregledati vsaj dvakrat letno ali po močnejših neurjih, da se preveri, ali ni prišlo do poškodb. Vgrajeni dimniki bi se morali čistiti pred vsako sezono kurjenja, prav tako pa je treba paziti na vlago, ki je največji sovražnik teh hiš, zato je redno prezračevanje vseh prostorov nujno.
Pri montažnih hišah, katerih fasada je „izpostavljena“ z vidno kovinsko konstrukcijo, je treba paziti na morebitno korozijo. To nevšečnost je mogoče preprečiti z izbiro ustrezno obdelanih materialov že od začetka. Poleg tega se priporoča, da se kovinske fasade in strehe enkrat letno operejo pod pritiskom, še posebej, če je hiša blizu morja ali bazena.
Ostali elementi hiše se vzdržujejo kot pri klasičnih hišah. Glede na vaše potrebe in preference lahko čistite okna in vrata, drsne elemente, podmazujete tečaje itd., s sredstvi, primernimi za določene materiale.
Čiščenje tal se prav tako ne razlikuje od čiščenja tal v klasičnih hišah. Seveda je treba paziti na material tal in uporabljati ustrezna, ne preveč agresivna sredstva, da material ohranite čim dlje. Priporočljivo je, da tla ne perete s preveč mokro krpo in ne uporabljate močno abrazivnih sredstev, da bi se izognili morebitnim poškodbam površine.
Kot pri klasičnih hišah je priporočljivo električne in hidravlične elemente menjati idealno vsakih pet let. Vse ostale elemente v hiši menjajte glede na svoje potrebe in želje.
Na splošno je vzdrževanje montažne hiše precej cenejše od vzdrževanja klasične hiše. Na koncu, bolj ko boste vzdrževali svojo (montažno) hišo, lepše bo bivanje v njej in daljša bo njena življenjska doba.
Kakšna je cena montažne hiše?
Cena montažne hiše je odvisna od več dejavnikov, predvsem od njene velikosti in od tega, ali gre za rohbau izvedbo ali sistem ključ v roke.
Naj spomnimo, da rohbau označuje stopnjo dokončanosti gradnje, kar je pri montažnih hišah nekoliko drugače kot pri klasičnih. Ker se montažne hiše proizvajajo v tovarnah in se razlikujejo od klasičnih gradbenih metod (t.j. sestavljajo se), pri njih ni možnosti nakupa v nizki ali srednji rohbau fazi. Montažne hiše se večinoma lahko kupijo v visoki rohbau fazi, kar pomeni, da so izvedena le zunanja dela.
Pri sistemu ključ v roke kupec dobi montažno hišo, ki je pripravljena za vselitev in na kateri so zaključena vsa dela. Poleg tega, ker dodatna dela niso potrebna (ali le manjše prilagoditve glede na vaše želje), je cena montažne hiše, kupljene po sistemu ključ v roke, fiksna. Če so dodatne prilagoditve potrebne, kupec po dogovoru plača fiksno ceno, ne glede na morebitne nepredvidene stroške, ki jih sam na koncu ne nosi.
Pri nakupu gotove montažne hiše po sistemu ključ v roke bo kupca pričakala hiša, v kateri so že dokončana tla, nameščena izolacija, sanitarije, elektroinstalacije in celo sistem za ogrevanje in hlajenje hiše. To pomeni, da bo cena takšne hiše nekoliko višja. Vendar bi to razliko v ceni vseeno kasneje vložili v opremljanje hiše.
Cena montažne hiše, tako kot pri tradicionalnih hišah, je odvisna tudi od njene velikosti. Večja kot je hiša, nižja je cena na kvadratni meter, poleg tega so rohbau izvedbe na splošno precej cenejše kot sistem ključ v roke. Približno se cena na kvadratni meter za rohbau hišo giblje med 450 in 600 evri, medtem ko je pri sistemu ključ v roke cena med 800 in 1100 evri. To je zagotovo bistveno manj kot cena kvadratnega metra klasične hiše! Glede na velikost, saj se montažne hiše gradijo po sistemu modulov, ki se lahko dodajajo enega na drugega, bo cena odvisna tudi od števila modulov (torej tudi skupnega števila kvadratnih metrov), ki jih hiša ima.
Končno ceno montažne hiše določa tudi količina in kakovost dodatne opreme, kot so nadstrešek, stopnice, razsvetljava in ogrevalni sistem, kakovost pohištva, notranja dekoracija in podobno.
Zato se za vsako montažno hišo pripravi posamezen stroškovnik v komunikaciji med izbranim podjetjem in stranko. Komunikacija je ključ do uspeha, ne glede na to, ali gre za rohbau sistem ali sistem ključ v roke.
Kako dolgo traja gradnja montažne hiše?
Trajanje gradnje montažne hiše je predvsem odvisno od vrste izvedbe. Visoka rohbau izvedba je lahko dokončana že v približno enem mesecu. Na splošno je, glede na razpoložljivost in možnosti dostave modulov, montažno hišo mogoče postaviti v obdobju od 4 do 6 tednov, če štejemo od začetka načrtovanja do zaključnih del.
Če pa se odločite za gradnjo po principu “ključ v roke”, je hiša lahko končana v približno treh mesecih, kar je še vedno neprimerljivo hitreje kot pri gradnji klasične hiše, ki lahko traja od pol leta do 5 let.
To seveda predpostavlja, da imate že pridobljeno gradbeno dovoljenje in ste hitri pri pridobivanju uporabnega dovoljenja. Načrtovanje vključuje dogovore s podjetjem in kasnejše procese, kot so: naročanje elementov, izdelava ali transport modulov za gradnjo, sestavljanje modulov, dodajanje vseh drugih zunanjih in notranjih elementov, postavljanje inštalacij ter na koncu dokončanje notranjosti.
Seveda lahko tudi tukaj velikost in kompleksnost projekta pomembno vplivata, pozorni pa morate biti tudi na vremenske razmere. Ni enako, če se postavi le en modul ali pa se s paneli povezuje oziroma razdružuje več modulov in oblikuje edinstven tloris po vaših željah. Tudi čas za prevoz modulov in montažo bo odvisen od vremenskih pogojev, kar lahko nekoliko podaljša čas, potreben za montažo hiše.
Čeprav je za montažne hiše treba postaviti temelje, se prihrani veliko dela, ki bi bil sicer potreben za gradnjo klasične hiše, na primer gradnja zidov. Dejstvo, da se moduli izdelajo v tovarni in le prenesejo na gradbišče, močno pospeši celoten proces, kar je ena največjih prednosti montažnih hiš v primerjavi s klasičnimi.
Skratka, če ste že pridobili potrebna dovoljenja (kar samo po sebi lahko traja več mesecev) in imate vsaj okvirno predstavo o tem, kaj želite imeti (ta del načrtovanja je odvisen od vaših želja), je sama montaža zelo hitro zaključena. Priprava zemljišča traja približno teden dni. Nato se temelji gradijo nekaj tednov, izdelava modulov pa je končana v enem tednu. Nato ostane le še nekaj tednov za postavitev modulov, in montažna hiša vas čaka z odprtimi vrati!
Za koga so montažne hiše?
Montažne hiše so danes dostopne vsem in so na voljo v različnih oblikah, tako da pravzaprav ni skupine ljudi, ki ne bi našla montažne hiše, ki ustreza njihovim potrebam. Možnosti prilagoditve so skoraj neskončne – od določanja tlorisa, položaja pregradnih sten, števila oken in vrat, kombinacije materialov (seveda iz izbora preverjenih, kakovostnih materialov), kombinacije barv, dekorja eksterierja in interierja in še več. Montažne hiše so na voljo v tolikšnih različicah, kolikor je ljudi, in lahko zadovoljijo skoraj vse potrebe.
Montažne hiše so zadnja leta še posebej priljubljene med ekološko ozaveščenimi ljudmi, saj je v njih zelo enostavno namestiti sončne panele, kar ni le ekološka prednost, ampak vam lahko tudi prihrani denar. Prav tako omogočajo montažne hiše zbiranje deževnice. Poleg tega so materiali, iz katerih so izdelane montažne hiše, večinoma reciklabilni!
Priljubljenost montažnih hiš temelji tudi na njihovi raznolikosti in možnosti gradnje skoraj kjerkoli, tudi v manj poseljenih območjih. Ni presenetljivo, da so priljubljene med tistimi, ki si želijo miru stran od mestnega vrveža. Zaradi tega so priljubljene tudi med družinami z otroki.
Številna podjetja danes ponujajo luksuzne montažne hiše, ki so sestavljene iz več modulov, s čimer pridobijo na kvadraturi. Montažne hiše je mogoče razširiti do kar 14 modulov in resnično ustvariti dvonadstropno hišo z vgrajenim stopniščem. Tak prostoren objekt lahko vključuje enega ali več sanitarnih kontejnerjev s tuši in WC kabinami. Številne druge inštalacije in dodatki so prav tako sestavni del luksuznih montažnih hiš, tako kot pri manjših različicah, kamor spadajo grelniki, klimatske naprave, telefonske in LAN povezave itd.
Na koncu so montažne hiše idealne za tiste, ki želijo dolgoročno (in tudi kratkoročno) prihraniti denar – kratkoročno pri gradnji, dolgoročno pa pri računih za elektriko in vodo.
Ne glede na to, ali iščete nekaj ekonomičnega ali luksuznega, vam bodo montažne hiše omogočile, da se v najkrajšem možnem času vselite v svoj sanjski dom.
Ali je montažna hiša varna (požar, veter, potres)?
Montažna hiša vsebuje tudi do 15 % vode, kar pomeni, da mora vsa ta voda najprej izhlapeti, preden bi se hiša lahko vnela. Do takrat se les lahko le ožge, vendar se ne bo sesul, kar bi se lahko zgodilo pri jeklenih ali betonskih konstrukcijah. Montažne hiše so zato enako varne, če ne celo varnejše od klasičnih hiš, ko gre za požarno varnost. Pomembno je le, da pazite na morebitne vzroke požara znotraj hiše, kot so nepravilne električne inštalacije.
Kar zadeva veter, lahko montažne hišice prenesejo sunke vetra, ki presegajo 200 km/h, pri čemer je teža montažnega objekta dovolj velika, da zagotavlja potrebno varnost. Poleg tega je vsaka hišica dodatno zasidrana. Proizvajalci montažnih hiš se strogo držijo vseh gradbenih predpisov, da zagotovijo montažno hišo, v kateri je prijetno in varno bivati.